In den letzten Jahren hat sich Russikon – und damit auch der Ortsteil Madetswil – moderat, aber stetig weiterentwickelt. Der Charakter als ruhige, naturnahe Gemeinde im Bezirk Pfäffikon bleibt bestehen, während die Preise dem kantonalen Trend folgen.
Bevölkerung & Wachstum

• Einwohnerzahl: Die Gemeinde Russikon ist gewachsen und zählt per 31. Dezember 2025 insgesamt 4’679 Einwohner.

• Wachstumstrend: Der Zuwachs bleibt mit rund +0,1% bis +0,4% pro Jahr sehr stabil und kontrolliert. Dies unterstreicht das Bild einer Gemeinde, die organisch wächst, ohne ihren dörflichen Charme zu verlieren.

Steuern & Finanzen

• Steuerfuss: Der Gemeindesteuerfuss liegt aktuell bei 113% (ohne Kirchensteuer).

• Vergleich: Umgerechnet auf die von dir erwähnte Quote (inkl. Kantonsanteil) bleibt die Belastung im Vergleich zum restlichen Kanton Zürich im soliden Mittelfeld, wobei Russikon im Budget 2026 den Steuerfuss trotz grosser Investitionen stabil hält.

Immobilienmarkt (Stand April 2026)
Der Markt in Russikon/Madetswil ist nach wie vor sehr "trocken", was die Preise stützt:

• Preisentwicklung: In den letzten 12 Monaten sind die Hauspreise moderat um etwa +1,6% gestiegen, während Wohnungen ein Plus von +3,0% verzeichneten. Über einen 5-Jahres-Zeitraum betrachtet, bleibt die Wertsteigerung mit rund +16,6% signifikant.

• Quadratmeterpreise:

• Leerwohnungsziffer: Die Lage hat sich kantonsweit verschärft. Im Kanton Zürich sank die Quote zuletzt auf rekordtiefe 0,48%. Auch in Russikon bleibt das Angebot extrem knapp, was sich in sehr kurzen Vermarktungszeiten widerspiegelt.

Bautätigkeit

• Wohnbausaldo: Wie im restlichen Kanton ist auch in Russikon die Neubautätigkeit eher gering (ca. 0,6% des Bestandes).

• Projekte: Aktuell prägen eher Ersatzneubauten und Sanierungen das Bild. Ein markantes lokales Projekt ist die Überbauung „Rubia“ im Zentrum von Russikon (Bezug Sommer 2026), bei dem unter anderem ein historisches Bauernhaus modern umgebaut wurde.